売却の流れ

「調査」「販売方法の提案」「売却活動」「売買契約」など、ご所有不動産の売却時の流れと、各ステップでの留意点やポイントをご説明いたします。

STEP

売却相談・条件整理

01

希望条件の整理

 理想に近い形で売却を進めるために、希望条件を整理します。

諸経費

​ 不動産売却に関する諸経費を把握し、おおまかな資金計画をたてます。

STEP

売却不動産の事前調査

02

売却不動産の事前調査内容

  売却不動産の事前調査を行います。

価格・販売方法のご提案

  事前調査結果をもとに、ご要望に沿う最適な価格と販売方法をご提案いたします。

ホームセクションが選ばれる理由

STEP

媒介契約の締結

03

●媒介​契約について

 不動産の売却をお任せいただくため必要な契約を締結いたします。

STEP

売却活動〜購入申込み

​04

●売却活動のための準備

 購入希望者を探すための売却活動の準備をいたします。

●案内や内覧当日

 内覧の準備を行い、購入希望者をご案内します。

●売却活動

 多くの購入希望者に物件の情報を伝えるための活動を行います。

●売却活動の後報告・ご提案

 活動に対するご報告およびご提案を随時行います。

●購入申し込み・契約条件の調整

​ 購入申込みをされたお客様との契約条件の調整等を行います。

STEP

売買契約

05

売買契約準備

 売主様・買主様の合意のもと、売買契約に必要な書類等を準備します。

売買契約の手続き

 売買契約の流れとその内容を理解してから、手続きを進めます。

売買契約後の手続き

​ 契約締結後、売主様が行わなければならない手続きを進めます。

STEP

残代金受領と引渡し

06

●決済・引渡し

 最終代金を受領し、売買契約時に定められた状態で物件の引渡しを行います。