齋藤正暢
2022年5月17日3 分
最終更新: 2022年6月7日
「東南角部屋×日照通風良好」という魅力的なワードに惹かれてこのページにたどり着いた方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そう。東京都心部では、この２つを兼ね備えたマンションは意外と少ないのです。でも求める方は多い。需給バランスとして、あきらかに供給が不足している条件の組み合わせ。
そんな希少性の高い条件を備えたマンションが本年７月頃にオーナー様がお引越しを予定されており、空室状態で販売できる予定です！
２０１２年にフルリフォーム済みのお部屋。そのまま住みたい方から、リフォームをお考えの方まで、一見の価値ありです。
空室になる日を楽しみに待ちつつ、住み心地にかかわる重要ポイントの１つ、周辺環境についてオーナー様に尋ねてみました。
【主なポイント】
・基本的には静か。住宅街に立地。
・向かいにカフェ
・隣が薬局
・コンビニとスーパーが隣接
・環七方向にスーパーつかさとサミット
・駅前の青梅街道を渡るとスーパーオオゼキ
・サウナ付きの銭湯が近くに２軒
・銭湯の隣には大きなものを洗うランドリー
・デパートの催事にも出店のパン屋さん
・老舗の人気お蕎麦屋さん
・駅前に季節の風景が美しく異空間な癒しの公園
・ホットドッグが美味しいお店
・可愛い文具からオフィスユースまで幅広の文房具の楽園
・お店が沢山詰まった和田商店街は定期的にイベント開催などなど…
ちょ、ちょ、ちょ、静かなお部屋と聞いたので住宅街をイメージしていたのですが、
出るわ、出るわで、現地見てないけど、なんか良さそ－－－－。
実際に現地に行ったときにちょこちょこ画像を撮ってレポートはインスタなどでアップするとして、とりあえず各お店の距離と案内ページをご紹介します。
①カフェ
グリーンキャピタル東⾼円寺、⽬の前のカフェ
◆Cafe Bird Bath（本マンション前）
毎⽉第⼀⽊曜⽇にこども⾷堂を主催しています（誰でも参加可能）。
◆喫茶店 越後屋（徒歩11分）
https://www.instagram.com/cafe.echigoya/
ドリンクだけでなく、フードメニューもあります。次回、越後屋カレーを食べに行きます。バナナジュースも気になる…。モーニングセットはAM９時から。妙法寺から徒歩2分
◆niwatori coffee（徒歩8分）
https://www.niwatori-coffee.com/
素敵な佇まいのコーヒー屋さん。妙法寺から徒歩1分。例えば、月に１回の厄除けお参り後のルーティーンに。
◆Mama Plus cafe（徒歩8分）
https://cafe.mamaplus.jp/higashi_kouenji
地域のママ・パパの第三の場所がテーマ。広々キッズスペースと開放的な空間で安心してゆったりとカフェタイムを。
②近隣のスーパー
スーパーつかさ 杉並和田店（徒歩5分）
http://www.super-tsukasa.co.jp/wada/
サミットストア妙法寺前店（徒歩9分）
https://www.summitstore.co.jp/store/130a.html
オオゼキ 東高円寺店（徒歩10分）
http://www.ozeki-net.co.jp/shop/tokyo/suginami/higashikoenji/
オオゼキ 杉並和田店（徒歩12分）
http://www.ozeki-net.co.jp/shop/tokyo/suginami/suginamiwada/
③薬局・ドラッグストア
横沢薬局（本マンション隣）
トモズ 東高円寺店（徒歩7分）
ツルハドラッグ 杉並和田店（徒歩9分）
https://www.tsuruha.co.jp/shop/?cm=v&id=1857
スギドラッグ 杉並和田店（徒歩12分）
https://www.sugi-net.jp/tenpo/detail/1653.html
④コンビニ
セブンイレブン 杉並和田店（徒歩4分）
https://goo.gl/maps/K9qQGnh3XQb8kd6B8
ローソン＋ツルハドラッグ（徒歩9分）
https://goo.gl/maps/aT48Gx28kvvx3JiTA
ミニストップ 杉並和田店（徒歩9分）
https://shop.ministop.co.jp/ms/spot/detail?code=0000001181
ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店（徒歩7分）
https://as.chizumaru.com/famima/detailmap?account=famima&bid=57353
⑤銭湯
大和湯（徒歩1分）サウナあり
https://suginami1010.com/yamatoyu/
桜湯（徒歩4分）サウナあり
https://suginami1010.com/sakurayu/
マジック温泉 昭和浴場（徒歩10分）
大黒湯（徒歩15分）
https://suginami1010.com/daikokuyu/
マジック銭湯!? 面白いアイデア！
まずは、ここまでー！（５月１８日）
⑥お店
蕎⻨処 まん⽉（徒歩2分）
⽯窯パン ふじみ（徒歩2分）
https://ishigama-fujimi.com/common/shopmenu/22higashikouenji.html
デパートの催事などにも積極的に出店しています。⾷パンがとても美味しいです。
ホットドックが美味しいお店 コヒコ 妙法寺から徒歩1分（徒歩10分）
⽂具のヨシダ（徒歩3分）
https://wadashotenkai.jimdofree.com/店舗情報/⽂具のヨシダ/
可愛い⽂具からオフィスユースまで幅広の⽂房具の楽園
⑦運動、健康づくり、癒し
蚕糸(さんし)の森公園（徒歩6分）
https://www.city.suginami.tokyo.jp/shisetsu/kouen/04/wada/1007372.html
区民プール(杉並第十小学校温水プール)（徒歩7分）
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